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title: 不動産
description: 売買・賃貸の仲介には宅建業免許が必要
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  label: 不動産
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| 項目 | 内容 |
|---|---|
| **疑うべき法令** | 宅建業法（宅地建物取引業法） |
| **主なアラートポイント** | 売買・賃貸の仲介には宅建業免許が必要 |

## なにが問題になるか

不動産の**売買・賃貸の仲介**を行うには、**宅建業法（宅地建物取引業法）**に基づく**宅建業免許**が必要です。物件掲載・マッチング・契約支援など、サービスの機能がどこまで「仲介」に踏み込むかによって、免許が前提となるかが変わります。

許認可が必要なビジネスは、要件の確認と申請に数週間〜数ヶ月かかるケースがあります。プロダクトの企画段階で、自社（またはクライアント）の免許の有無とサービスの立ち位置を確認してください。

許認可の要否・該当性の判断は必ず専門家に確認してください。

## 確認すべきこと

- [ ] サービスの機能が「売買・賃貸の仲介」に該当するか専門家に確認した
- [ ] 宅建業免許の有無・要否を事業側に確認した

{/* 実務メモ: 書籍にない独自の追加情報はこの下に追記していく */}